Прекрасная квартира с высокими потолками, террасой и видом на Дунай!!!
Описание
Прекрасная квартира с высокими потолками, террасой и видом на Дунай!!!
Эта удивительная квартира площадью 298 м2 находится на 1 этаже престижного комплекса "Тегеттоф" - полностью восстановленного исторического здания, которое когда-то служило морским казармом.
Обширный ремонт комплекса был завершен в 2017 году, что придало ему современный и стильный вид, сохранив при этом историческое очарование.
- открытая кухня-гостиная с кухонным островом, гостиная с камином и выходом на террасу
- гардероб/кабинет
- гостевой туалет
- спальня с ванной комнатой, ванной, душем, туалетом
- 2 дополнительные спальни с ванной комнатой и душем, туалетом
- спальня 48,20 м²
- прачечная
- подвальное помещение 14м2
Квартира впечатляет своей простором. Высокие панорамные окна по всему периметру наполняют пространство естественным светом и создают прекрасную и солнечную атмосферу домашнего уюта.
Сдержанный и элегантный скандинавский стиль интерьера, сочетаясь с качественной техникой и изысканными элементами декора, подчеркивает тонкий уют и ощущение простора.
В квартире есть множество встроенных шкафов, которые способствуют разумной планировке и практичным решениям для хранения.
Кроме того, квартира имеет два входа, что обеспечивает дополнительный комфорт и функциональность. Квартира продается частично меблированной.
Транспортная доступность:
Добраться до центра Вены всего за 15 минут.
Автобусная линия 400 доставит вас до станции метро Хайлигенштадт (U4) менее чем за 10 минут.
Цена покупки : 2.680.000,-€
2 гаража: 50.000,-€ за место
Ежемесячные расходы брутто: 1.493,67
Отопительные расходы: 119,01 €
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Кухелауэр Гавань
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Seeblick
- Встроенная кухня
- Гараж
- Гостевой туалет
- Кладовая
- Плитка
- Полы с подогревом
- Сборный паркет
- Туалет
- кондиционер
Энергетический сертификат
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Трамвай / Автобус 3000 m
- Метро 4500 m
Здоровье
- Врач 1500 m
- Аптека 2000 m
- Клиника 4000 m
- Больница 3000 m
Прочее
- Банкомат 2000 m
- Банк 2000 m
- Полиция 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 2 680 000,00 €
- Площадь ок. 298 m2
- Комнаты 6
Информация о цене
| Цена покупки: | 2 680 000,00 € |
| Сборы на содержание дома: | 1 493,00 € |
| Heizkosten: | 119,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,80 € |
| Общая ежемесячная нагрузка: | 1 635,80 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/860
- Комнаты 6
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 2 680 000,00 €
- Примечание Жилая
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 298 m2
- Жилая площадь ок. 298 m2
- Полезная площадь ок. 298 m2
- площадь подвала ок. 14 m2
- Площадь балкона ок. 66,8 m2
- Ванные комнаты 2
- Туалеты 4
- Балконы 4
- Подвалы 1
- гараж 2
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Год строительства 2017
- Последнее обновление 2017
- Тип постройки Старое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Заселение возможно sofort
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
Парковочное место в центре – Аппологассе 3, 1070 Вена
- 1070 Wien
- Аренда 184,27 €
Представительная светлая квартира в старом здании с террасой - 5 минут от центра города - район Сервитен
- 1090 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 100 m2
- Цена покупки 950 000,00 €