БУТИК-ОТЕЛЬ В СТИЛЕ ИСТОРИЗМА С ПАРКОВОЙ ЗОНОЙ И НАРУЖНЫМ БАССЕЙНОМ
Шлösschen
Замок занимает площадь около 1.200 м². Мы входим в великолепно оформленный холл и рецепцию, отражающие старое, величественное сияние былых времен - это настоящее наслаждение для каждого, кто ценит особенное.
На первом этаже есть просторная столовая площадью 96 м2 с террасой, большой зал для банкетов площадью 139 м2 и отдельной террасой, туалет и помещение для приготовления завтраков/банкетов.
На втором этаже расположены несколько светлых, элегантно оформленных салонов с каминами, создающими уютную и приветливую атмосферу, 4 номера с ванными, 1 двойной семейный номер с ванной и 1 люкс с собственной гостиной и террасой. Также на первом этаже есть кухня и чайная, смежная с ванной комнатой с ванной, душем, раковиной и туалетом для персонала.
В подвале достаточно места для просторного фитнес- и спа-центра с джакузи, сауной, душевыми и двумя уютно оформленными винными погребами, техническими помещениями, кладовыми и прачечной.
Для мансарды уже имеется разрешение от строительного управления на достройку мансардного люкса с террасой, площадью 341м2.
Парковая зона
Историческое шлösschen окружено примерно 2.000 м² представительной и бережно ухоженной парковой зоной с старыми деревьями. Вымощенная гранитными камнями дорожка ведет от фасада здания вдоль розовых клумб прямо к приблизительно 6 x 12 м и около 1,50 м глубиной, обогреваемому наружному бассейну с большим пространством для шезлонгов.
Ремонт
В ходе капитального ремонта в 2012-2014 годах была установлена газовая центральная система отопления, частично с подогревом пола, и здание было полностью отремонтировано, за исключением чердака. Разрешение на одобренную строительными органами мансарду уже получено.
Потенциал
Приблизительно 1.200 м² полезной площади могут быть увеличены за счет одобренного строительными органами расширения мансарды на около 341 м². Объект идеально подходит для дневной клиники, отеля или для большой семьи - для продолжения традиции дома.
Цена: 5.500.000,00€
Если у вас есть вопросы и для назначения встреч, просьба обратиться к г-же Евгении Авраменко по следующему номеру: +43 6705519835
Баден
Отроги Вены простираются как так называемое Хелененталь, часть долины Швехат, к западу от Бадена у Вены в федеральной земле Нижняя Австрия. Бывшая охотничья угодья Габсбургов со временем превратилась в заповедник и популярное место отдыха, которое и сегодня не потеряло своей идиллической романтики. В любое время года любители природы, курортники и ищущие отдыха могут исследовать туристические маршруты Хелененталя пешком или на велосипеде.
Руины замков Рауэнек, Рауэнштайн и Шарфенек, часовня Холера, Уртельштайн, Юбилейная смотровая площадка у Сосса - соседней общины - или пешеходный маршрут Бетховена - это лишь некоторые из множества возможностей. Культурный город Баден когда-то вдохновлял не только композиторов, таких как Вольфганг Амадей Моцарт и Людвиг ван Бетховен, но и успешно перенес эту исторически сложившуюся традицию в современность. Проводятся оперные, опереточные и театральные представления, различные культурные фестивали и выставки, чтобы назвать лишь некоторые.
Город наряду с Римскими термами и термальными пляжами Бадена, казино также имеет свою собственную областную больницу, медицинский центр, детские сады, начальные школы, гимназии BG и BRG Баден. Также обеспечено широкое предложение магазинов, услуг и ресторанов.
+ Федеральная дорога 210
+ Федеральная дорога 212
+ Автобан A2
+ Скоростные поезда S1, S2, S3, S4
+ Баденская местная железная дорога R
+ Региональный экспресс REX
+ Аэропорт Вены, примерно 40 км
