Эксклюзивная вилла с собственным лифтом в доме, бассейном и видом на Венский лес
Описание
Эксклюзивная вилла с собственным лифтом в доме, бассейном и видом на зеленые зоны - первое заселение в новом здании.
Первый этаж - около 130 м2 - высота помещения 2,70 м:
-
Просторная гостиная с открытой кухней и выходом на террасу, зеленую зону и бассейн (650 x 400)
-
Гостевой туалет с раковиной для рук
-
Кладовая/столовая
-
Лифтовая станция.
Верхний этаж - около 120 м2 - высота помещения 2,50 м:
- главная спальня с ванной комнатой и выходом на небольшую террасу (ванна, душ, двойной умывальник, туалет, окно и дверь на террасу)
- выход на террасу и гардеробная
- еще 4 спальни (3 с выходом на террасу)
- ванная комната (ванна, душ, двойной умывальник, туалет, окно)
- кладовая
- станция лифта.
Верхний этаж - ок. 32 м2 - высота комнаты 2,37 м:
- Светлая большая комната с выходом на террасу
- станция лифта
Цокольный этаж - прибл. 95 м2 - высота помещения 2,50 м:
- входная зона
- большая комната с кухней с выходом на зеленую зону
- техническое помещение
- выход в двойной гараж (36 м2)
- станция лифта.
Оборудование полностью соответствует всем требованиям: кондиционер, подогрев полов, электрические жалюзи, лифт, бассейн (650 x 400), высококачественные напольные покрытия, двойной гараж (36 м2) и т.д.
Рыночный городок Хинтербрюль живописно расположился в ландшафте Венского леса. Он известен не только как оздоровительный курорт, но и благодаря таким достопримечательностям, как озерный грот, природный парк Шпарбах и мельница Хёльдрихсмюле. Красота этого места уже вдохновляла таких художников, как Людвиг ван Бетховен, Франц Шуберт, Рихард Вагнер и Фердинанд Раймунд. И сегодня Вы можете отправиться сюда на замечательные экскурсии с детьми или отдохнуть на природе.
Озеро-грот является самым большим подземным озером в Европе и памятником природы. Обязательным для семейного отдыха является посещение природного парка Шпарбах, который был открыт в 1962 году и является первым природным парком Австрии. Обширная территория впечатляет старыми гигантскими деревьями, романтическими руинами, прекрасными пешеходными тропами и отличной приключенческой игровой площадкой.
Цена: 2.750.000 EUR
Для организации просмотров и в случае дополнительных вопросов, пожалуйста, звоните :
Olga Troll
+43 664 5445313
Оборудование
- Bad mit WC
- Bанная
- Fernblick
- Grünblick
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Ванная комната с окном
- Гараж
- Гостевой туалет
- Душ
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Паркет
- Плитка
- Туалет
- Центральное отопление
- бассейн
- использование Сад
- кондиционер
- прачечная/сушилка
Энергетический сертификат
- HWB 34 kWh/m2a
Карта
Инфраструктура
Транспорт
- Автобус 500 m
- Метро 8500 m
- Трамвай / Автобус 6500 m
Здоровье
- Врач 1000 m
- Аптека 2000 m
- Клиника 4000 m
- Больница 2500 m
Прочее
- Банк 1500 m
- Банкомат 1500 m
- Полиция 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 2 390 000,00 €
- Площадь ок. 350 m2
- Комнаты 8
Информация о цене
| Цена покупки: | 2 390 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Налог на приобретение недвижимости: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 1124/448
- Комнаты 8
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки 2 390 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 350 m2
- Жилая площадь ок. 350 m2
- Площадь участка ок. 1 000 m2
- Площадь сада ок. 600 m2
- площадь подвала ок. 95 m2
- Площадь балкона ок. 128 m2
- Площадь гаража ок. 33 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 4
- Балконы 2
- Парковочных мест 2
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- гараж 1
- Кладовые 1
- HWB 34 kWh/m2a
- Год строительства 2025
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
Свяжитесь с нами
Отправить запрос
ДВА ДУПЛЕКСА – 800 000 € В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ РЯДОМ С U1
- 1100 Wien
- Комнаты 6
- Площадь ок. 126,44 m2
- Цена покупки 800 000,00 €
Современная квартира с садом рядом с U1 Оберлаа
- 1100 Wien
- Комнаты 2
- Площадь ок. 56,82 m2
- Цена покупки 418 064,00 €