SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN
Beschreibung
SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN
Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige, schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Neunkirchen. Beide Häuser verfügen über zwei Ebenen, private Außenbereiche sowie jeweils ein Carport für zwei PKW.
Die Wohnnutzfläche beträgt bei Haus 1 ca. 131,47 m² und bei Haus 2 ca. 123,04 m². Beide Häuser wurden als Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert.
Die Häuser sind schlüsselfertig ausgeführt und inklusive Küchenmöbeln erhältlich, zu beiden Häusern gehören eigene Terrassen- und Gartenbereiche.
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz.
AUFTEILUNG
Haus 1 / Haus 2
Erdgeschoss
- Vorraum / Eingangsbereich
- separates Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer
- Wohnküche mit Essbereich
- Heizraum
- Abstellraum
- WC mit Dusche und Fenster
- Treppenaufgang
- Zugang zum Außenbereich
- Terrasse und Garten
Obergeschoss
- 3 separate Zimmer
- Große Badezimmer
- Separate WC mit Fenster
- Vorraum
- Treppenbereich
AUSSTATTUNG
- 2 eigenständige Einfamilienhäuser
- Haus 1: ca. 131,47 m² Wohnnutzfläche
- Haus 2: ca. 123,04 m² Wohnnutzfläche
- Erdgeschoss und Obergeschoss
- schlüsselfertige Ausführung
- Küchenmöbel inklusive
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- außenliegender Sonnenschutz
- moderne Ytong-Bauweise
- Terrassen
- Gartenbereiche
- Carport für zwei PKW.
LAGE
Die Häuser befinden sich in Neunkirchen.
Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.
Das SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in ca. 37 Minuten erreichbar.
VERFÜGBARE EINHEITEN
|
Haus 1 |
Haus 2 |
|
|
Wohnnutzfläche |
ca. 131,47 m² |
ca. 123,04 m² |
|
Grundstücksfläche |
ca. 360 m² |
ca. 380 m² |
|
Carport |
2 PKW | 2 PKW |
|
Preis |
€ 555.000,- |
€ 575.000,-- |
PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIEN
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder sind auf der Suche nach einer bestimmten Immobilie?
Ich begleite Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Beratung über die gezielte Vermarktung bzw. Suche bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
Herr Iles Hakimov
+43 676 510 33 57
ih@crownconsulting.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Häuser befinden sich in Neunkirchen.
Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.
Das SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in ca. 37 Minuten erreichbaDie Häuser befinden sich in Neunkirchen.
Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.
Das SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in ca. 37 Minuten erreichbar.r.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 26.07.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Fläche ca. 131,47 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 555.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1472
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 555.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131,47 m2
- Wohnfläche ca. 131,47 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,56
- gültig bis 26.07.2031
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN
- 2620 Neunkirchen
- Zimmer 5
- Fläche ca. 131,47 m2
- Kaufpreis 555.000,00 €
Familienvilla in Hietzinger Grünlage | 576 m² Grund | Garten & Garage
- 1130 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 205 m2
- Kaufpreis 1.485.000,00 €
Rarität in Obersievering – außergewöhnliche Luxusvilla mit privatem SPA & Pool
- 1190 Wien
- Fläche ca. 516 m2
- Kaufpreis 5.500.000,00 €