MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE NAHE U6
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Balkon und inkludiertem Tiefgaragenplatz in sehr guter Lage nahe U6.
Ideal für Eigennutzer oder Anleger – sofort verfügbar.
HIGHLIGHTS
- ca. 55 m² Wohnfläche
- ca. 11 m² sonniger Balkon
- 3 Zimmer (ideal für Homeoffice)
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- Einbauküche vorhanden
- Kellerabteil inkludiert
- Tiefgaragenplatz inklusive
- U6 Erlaaer Straße fußläufig erreichbar
RAUMAUFTEILUNG
- Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Vorraum
LAGE
Sehr gute Lage mit schneller Anbindung an die U6 Erlaaer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
BESONDERHEIT
Perfekte Kombination aus kompakter Wohnfläche, guter Lage und inkludiertem Garagenplatz – ideal für Eigennutzer und Anleger mit stabiler Vermietbarkeit.
PREISINFO
Kaufpreis: € 350.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. USt. ( für Anlage) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
ih@crownconsulting.at
Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Lage mit schneller Anbindung an die U6 Erlaaer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
