PENTHOUSE RESIDENZ AM STADTPARK
Luxuriöses Penthouse mit 192 m² Terrassenflächen im Diplomatenviertel des 3. Bezirks
In einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens – nur wenige Schritte vom Stadtpark und wenige Minuten von der Ringstraße entfernt – befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Premium-Wohnhaus im renommierten Botschaftsviertel des 3. Bezirks.
Die Umgebung zählt zu den prestigeträchtigsten Adressen der Stadt: geprägt von internationalen Botschaften, eleganten Residenzen und höchster Lebensqualität. Eine ruhige, sichere Nachbarschaft kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zum Wiener Stadtzentrum macht diese Lage besonders begehrt.
Penthouse ohne Dachschrägen – maximales Raumgefühl
Dieses exklusive Penthouse befindet sich im 2. Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 160,61 m².
Die besondere Architektur ermöglicht ein seltenes Highlight in Wiener Dachgeschossen:
vollwertige Raumhöhen ohne Dachschrägen. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit klaren Linien und maximalem Raumgefühl.
Die derzeitige 3-Zimmer-Aufteilung lässt sich bei Bedarf unkompliziert auf 4 Zimmer erweitern, wodurch sich das Penthouse flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Außergewöhnliche Freiflächen
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die beeindruckenden privaten Außenflächen mit insgesamt fast 200 m² Terrassenfläche.
Terrasse: 114,96 m²
Dachterrasse: 77,71 m²
Diese bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen beeindruckenden Blick über die Dächer Wiens – ideal für entspannte Stunden, exklusive Dinner oder stilvolle Empfänge.
Eckdaten
Wohnfläche: 160,61 m²
Terrasse: 114,96 m²
Dachterrasse: 77,71 m²
Kaufpreis: 2.900.000 €
Garagenplatz (optional): 60.000 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau Zelenkova
📞 +43 664 6501546
Die Nähe zum Stadtpark, zum 1. Bezirk und zu Wien Mitte – The Mall garantiert eine erstklassige Infrastruktur.
Alle wichtigen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der City Airport Train (CAT) verbindet das Stadtzentrum in nur 16 Minuten mit dem Flughafen Wien.
