Zu vermieten! Moderne Villa mit Pool in 1130 Wien!
1130 Wien
Beschreibung
Villa mit Pool in 1130 Wien zu vermieten!
Diese exklusive Villa mit Pool und Vollunterkellerung bietet luxuriösen Wohnkomfort und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 165 m². Zusätzlich verfügt sie über 62 m² Terrassen/Balkone, 63 m² Kellerfläche und einen 153 m² großen Garten.
Raumaufteilung:
-
Erdgeschoss:
- Großes Wohnzimmer mit neuer, offener Komplettküche und Zugang zum Garten mit Pool
- Vorzimmer
- WC
-
1. Stock:
- Zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Galerie
-
Dachgeschoss:
- Großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
-
Keller:
- Zwei Räume
- Technikraum
Ausstattung:
- Pool
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
Diese Villa ist perfekt für Naturliebhaber, Sportler und Familien mit Kindern. Sie befindet sich in der Nähe des Lainzer Tiergartens.
Mietpreis: 5900 EUR inkl. BK und Ust.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lainzer Tiergarten
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 47.57 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 30.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 5.900,00 €
- Fläche ca. 165 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 5.900,00 € |
| Miete: | 5.900,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 5.900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1213
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 5.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Gartenfläche ca. 153 m2
- Kellerfläche ca. 63 m2
- Terrassenfläche ca. 62 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 4
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB B, 47.57 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 30.04.2029
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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