Exposé – Reihenhaus Agavenweg 22, 1220 Wien, Haus 6
Objektart: Reihenhaus
Bauart: Neubau / Erstbezug
Zustand: Schlüsselfertig
Verfügbare Einheiten: 15 Reihenhäuser
Stellplätze: 19 PKW-Stellplätze (optional, €80 brutto/Monat)
Objektbeschreibung – Haus 6
Das moderne Reihenhaus im Agavenweg 22, 1220 Wien, Haus 6, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen (EG / OG / DG) mit einer Wohnfläche von 120 m² und 4-5 Zimmern. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über eine großzügige Terrasse/Garten mit optimaler Südausrichtung.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Dezember 2024 vorgesehen.
Highlights von Haus 6:
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| Haus |
Wohnfläche |
Zimmer |
Nettomiete (Brutto) |
| Haus 1 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 2 |
127 m² |
4-5 |
2.600 € |
| Haus 3 |
107 m² |
4-5 |
2.400 € |
| Haus 4 |
128 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 7 |
128 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 8 |
127 m² |
4-5 |
2.700 € |
| Haus 9 |
127 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 10 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 12 |
130 m² |
4-5 |
2.550 € |
| Haus 13 |
128 m² |
4-5 |
2.500 € |
| Haus 15 |
145 m² |
4-5 |
2.600 € |
Lage & Infrastruktur
Die Reihenhäuser liegen in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
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Buslinien: 24A, 85A, 89A, 97A (fußläufig erreichbar, ca. 2–3 Min.)
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U-Bahn: U1 Kagraner Platz & U2 Hausfeldstraße in ca. 10–15 Busminuten
-
Straßenbahn: Linie 26, ca. 2 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten:
-
Penny – 1,24 km
-
Billa – 1,65 km
-
Bipa – 1,05 km
Gesundheit:
-
Allgemeinarzt – 1,33 km
-
Zahnarzt – 1,72 km
-
Apotheke – 1,88 km
Freizeit:
-
Motorikpark – 2,13 km
-
Ferienzentrum Ost – 2,26 km
-
Reitsportanlage – 0,56 km
Bildung:
Energie & Ausstattung
-
Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a – Energieklasse B
-
Schlüsselfertig, moderne Ausstattung
-
Garten/Terrasse bei allen Einheiten mindestens 24 m²
-
Keller bei 5 Häusern verfügbar
Optional:
Dieses Projekt kombiniert ruhiges Wohnambiente mit perfekter Infrastruktur und bietet Familien oder Paaren die ideale Verbindung von Natur und Stadtleben.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
📞 Telefon: +43 664 548 90 68
📧 E-Mail: info@crownconsulting.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Autobahn A23
U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz ,U2 Hausfeldstraße
Buslinien 24A, 97A
