NEUER PREIS: € 620.000 – LUXUS-MAISONETTE MIT PRIVATER DACHTERRASSE
Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit 93,96 m² Wohnfläche in einem repräsentativen Altbau (ca. 1910), hochwertig 2018 ausgebaut. Historischer Charme trifft moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im unteren Geschoss liegen zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Materialien.
Das obere Geschoss bietet eine großzügige offene Wohnküche mit maßgefertigten Einbaumöbeln, hochwertigen Geräten und großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Der Wohnbereich ist hell, freundlich und einladend – perfekt zum Wohnen, Kochen und Genießen.
Highlight: Die 29,67 m² große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick über Wien – ideal für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Sommerabende mit Freunden.
Ausstattungs-Highlights:
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Wohnfläche: 93,96 m²
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Dachterrasse: 29,67 m² mit Weitblick über Wien
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2 Schlafzimmer
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Offene, helle Wohnküche mit allen Geräten
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Hochwertige Ausstattung (freistehende Badewanne, Walk-in Dusche)
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Gebäude: Altbau ca. 1910, DG-Ausbau 2012
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Direkt an der U4 Unter St. Veit
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 333,00 zuzüglich Heizkosten.
Perfekte Lage: ruhiger Wohnkomfort bei optimaler urbaner Erreichbarkeit. Schloss Schönbrunn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (U4, Bus, Straßenbahn) und die Westautobahn (A1) sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
ih@crownconsulting.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe zur U4-Station Unter St. Veit – direkt gegenüber der Liegenschaft
