Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Sauna und Wellnessbereich – teilmöbliert zu mieten
Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m2, das durch seine ruhige Lage im Grünen besticht.
Highlights des Hauses:
- Großer, gepflegter Garten – ideal für Familien und Naturliebhaber
- Privater Pool und Sauna für vollkommene Entspannung
- Wintergarten und gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WCs
- Separate Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
- Wellnessbereich im Untergeschoss mit Lounge, Kamin, Schlafzimmer u.v.m. – ideal als Gästebereich oder privater Rückzugsort
- Vermietung teilmöbliert (inkl. Küchenmöbel, ausgewählte Einbaumöbel, Schlafzimmerausstattung)
Kontakt
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:
Evgeniya Yudina +436643838734
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rechtliche Hinweise
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer/Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zur Erstellung, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Keine Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz.
Naheverhältnis: Zwischen Vermittler und Eigentümer besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.
Maklerstatus: Der Immobilienmakler ist entgegen üblichem Branchengebrauch einseitig für den Vermieter tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hotel Schlosspark Mauerbach, Hirschengartenteich sowie Skischule
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Grünblick
- Gäste-WC
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 25.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.850,00 €
- Fläche ca. 188 m2
- Zimmer 8,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.850,00 € |
Miete: | 3.500,00 € |
Umsatzsteuer: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1153
- Zimmer 8,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.850,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 188 m2
- Wohnfläche ca. 188 m2
- Grundfläche ca. 885 m2
- Garagenfläche ca. 34 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 25.04.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollrenoviert
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Möbliertes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Sauna
- 1140 Wien
- Zimmer 8,5
- Fläche ca. 188 m2
- Miete 3.850,00 €

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- Miete 200,00 €

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- 2603 Matzendorf-Hölles
- Fläche ca. 738 m2
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