Exklusive 5-Zimmer-Residenz mit Stadtpark-Blick – 277 m² Luxus im Herzen Wiens
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnadressen Wiens!
Diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Bezirk vereint großzügiges Raumgefühl, luxuriöse Ausstattung und einen unvergleichlichen Blick auf den Stadtpark. Mit einer Wohnfläche von 276,86 m² und einer sonnigen Terrasse von 44,26 m² erwartet Sie hier ein Domizil, das Eleganz und urbanen Lifestyle perfekt verbindet.
Highlights der Immobilie
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Wohnfläche: ca. 277 m²
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Terrasse: ca. 44 m² mit Blick auf den Stadtpark & Palais Coburg
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Obergeschoss mit Lift
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5 lichtdurchflutete Zimmer
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Preis: € 4.990.000,-
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Zzgl. 2 Duplex-Stellplätze in der Garage (€ 150.000,-)
Raumaufteilung
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Repräsentatives Entree mit Garderobe & Gäste-WC
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Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche und Zugang zur Terrasse
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Master-Suite mit Schrankraum & luxuriösem en-suite Badezimmer
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2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
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Ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
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Abstellräume für praktischen Stauraum
Ausstattung & Komfort
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2020 hochwertig renoviert
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Elegante Parkett- & Feinsteinböden
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Fußbodenheizung & Klimaanlage
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Fernwärme-Heizung
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Personenaufzug direkt ins Geschoss
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Baulich abgetrennter Müllraum mit Abluftanlage im Erdgeschoss
Garage & Stellplätze
Lage – Wohnen am Stadtpark
Diese Residenz befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens: direkt beim Stadtpark. Die Kombination aus urbaner Zentralität und erholsamer Grünfläche vor der Haustüre macht diesen Standort einzigartig.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
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Perfekte Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn & Bus
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Ärzte, Apotheken & Kliniken
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Schulen, Kindergärten & Universitäten
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Boutiquen, Gourmet-Restaurants, Supermärkte & Einkaufszentren
Ein Zuhause mit Stadtpark-Blick im Herzen Wiens ist eine Seltenheit. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Luxus und eine unvergleichliche Lage. Ideal als exklusive Stadtresidenz oder repräsentatives Familienzuhause.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihre Traumwohnung mit Blick auf den Stadtpark erwartet Sie!
Iunna Zelenkova
+43 664 6501546
iz@crownconsulting.at
Palais Coburg
