Modernes Atelier im Herzen Wiens
Beschreibung
Dieses Atelier befindet sich in einem äußerst repräsentativen Haus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Dank seiner zentralen Lage eignet es sich hervorragend als Arbeits- und Kreativraum für Künstler, Designer oder Architekten, ebenso gut aber auch als Showroom, Büro oder exklusiver Rückzugsort.
Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Die elegante Ausstrahlung des Gebäudes und die repräsentative Adresse machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Visitenkarte für jedes kreative oder geschäftliche Vorhaben.
Nutzen Sie die Chance, in dieser erstklassigen Lage zu arbeiten und Ihre Projekte in einem inspirierenden Umfeld voranzutreiben. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum, sondern ein Ort, an dem Ideen geboren und Innovationen umgesetzt werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Anbindung überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Büro oder Atelier in 1010 Wien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie dieser Raum Ihre beruflichen Träume in greifbare Nähe rücken kann. Ihre neue Adresse für Erfolg und Kreativität wartet auf Sie!
Das Atelier wird ohne Möblierung, jedoch inklusive aller fixen Einbauten verkauft!
Provision: 3% plus USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nibelungengasse, Schillerplatz, Musuemsquartier
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Betriebskosten: | 308,00 € |
| Heizkosten: | 40,08 € |
| Kühlung: | 13,36 € |
| Sonstiges: | 5,24 € |
| Umsatzsteuer: | 73,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 440,02 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1137
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 490.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
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