***Wunderschöne Villa in Weidling mit eigenem Aufzug, 3 Terrassen und riesigem Garten purer Luxus für 5.800 +BK und MwSt. Euro im Monat!***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Weidling, wo elegantes Wohnen auf modernen Komfort trifft!
Genießen Sie den Blick auf die majestätischen Berge, die sanften Hügel der Umgebung und die üppige grüne Landschaft – ein wahrhaftiges Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Mit einer monatlichen Miete von 6.380,00 € und Betbiebskosten 935,- € inklusive MwSt. erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie drei lichtdurchflutete Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die wunderschöne Aussicht zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Innenräume bestechen durch hochwertige Materialien wie edlen Parkett und stilvolle Fliesen, die ein harmonisches Wohngefühl kreieren. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Gestaltung sorgt dafür, dass Sie in jedem Raum viel Platz haben. Mit insgesamt vier Bädern und fünf WCs sind Sie bestens ausgestattet, um sowohl Gästen als auch der Familie ausreichend Komfort zu bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage ermöglicht.
Die Tiefgarage bietet nicht nur zwei Stellplätze, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten.
Sicherheit wird hier großgeschrieben – die Alarmanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen.
Die Lage dieser Villa ist ideal für Familien.
Erleben Sie das Leben in Weidling in dieser einzigartigen Villa, die modernen Luxus mit natürlicher Schönheit vereint. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Monatsmiete 5.800,- plus 10% MwSt.
Betriebskosten ca. 850,- plus 10% MwSt.
Insgesamt 7.315, - Euro
Der Energiepass und der Elektro Befund werden zu einem späteren Zeitpunkt vorgelegt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese exquisite Villa in 3400 Weidling, Niederösterreich, besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine American International School.
Wien ist in 20 Minuten erreichbar, und das Zentrum von Klosterneuburg ist nur wenige Autominuten entfernt.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität!
