Kapitalanleger aufgepasst || Geschäftsfläche in 1200 Wien || Kaufpreis 2.239€/m² || ca. 4,7% p.a || unbefristeter Mietvertrag
1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung
Geschäftsfläche in 1200 Wien ++ Kaufpreis 2.239,29 €/m² ++ 4,7% p.a ++ unbefristeter Mietvertrag
Entdecken Sie diese attraktive Investitionsgelegenheit in 1200 Wien: eine vermietete Geschäftsfläche mit einem langjährigen Mieter.
Eckdaten:
- Nutzfläche: ca. 70 m²
- Nettohauptmietzins: €615,13 p.m
- Hauptmietzins am m²: 8,79 €/m²
- Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag
- Bruttoanfangsrendite: 4,7% p.a
Kaufpreis: € 156.750 (2.239 €/m²)
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Hinweis: Das Bild ist kein tatsächliches Foto, sondern nur ein Beispiel für eine mögliche Darstellung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Hannovermarkt
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 156.750,00 €
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 156.750,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Rendite: 4,7%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1122
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 156.750,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 70 m2
- Nutzfläche ca. 70 m2
- WC 1
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