PRIVATE SKY ESCAPE + PARKING SPACE

1230 Wien

Beschreibung

PRIVATE SKY ESCAPE + PARKING SPACE


Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau vereint Ruhe, Funktionalität und hervorragende Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,06 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 11,44 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Eigennutzer oder Anleger.

Raumaufteilung im Überblick:
    •    Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
    •    Voll ausgestattete Küche
    •    2 Schlafzimmer
    •    Badezimmer mit Dusche
    •    Separates WC
    •    Vorraum

Highlights:
    •    Ausgestattete Einbauküche
    •    Elektrische Außenjalousien
    •    Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
    •    Fußbodenheizung
    •    Kellerabteil
    •    Tiefgaragenplatz inkludiert
    •    U-Bahnstation U6 Erlaaer Straße in Gehweite

Kaufpreis: € 350.000 netto (inkl. Tiefgaragenplatz) exkl. Ust. ( für Anlage) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
 ih@crownconsulting.at

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wohnung in 1230 Wien, direkt bei U6 Erlaaer Straße. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentrum fußläufig. Gute Anbindung durch U-Bahn und Bus.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Lastenaufzug
  • Mansarddach
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB B, 33.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 25.07.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ERSTBEZUG! Stilvolle 2-Zimmer- | ca. 57 m² | begehrte Wohnlage

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