+FRISEURSALON+GESCHÄFTSLOKAL+KOSMETIKSTUDIO+++ 16 Bezirk+++840 Euro Miete+++
Beschreibung
Schöner Beauty Salon / Barbershop im 16. Bezirk zur Übernahme
Zur Übernahme steht ein komplett sanierter Beauty Salon im 16. Bezirk. Die Fläche von 51 m² ist ideal für verschiedene Schönheits- und Pflegeangebote. Dank der vorhandenen Lizenzen für Kosmetologie, Massage, Pediküre und Maniküre kann der Salon sofort weitergeführt oder nach eigenen Wünschen angepasst werden. Auch die Nutzung als Barbershop ist möglich.
Ausstattung & Raumaufteilung:
• Drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können
• Separate Küche / Personalraum für Mitarbeiter
• Komplette Ausstattung bleibt im Salon
• Modernisierte Räume – neu renoviert und saniert
Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit:
Der Salon befindet sich an einer exzellenten Lage mit hoher Kundenfrequenz:
• Zwei sehr gut besuchte Lokale befinden sich direkt daneben
• Eine große Billa Plus liegt gegenüber
• Der Salon ist bereits von Weitem sichtbar
• Keine direkte Konkurrenz in der Umgebung
Mietkonditionen & Ablöse:
• Gesamtmiete inkl.BK: nur 840 € / Monat(unbefristet)
• Ablöse 40 000 €
• Provision: 3 Monatsmieten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und übernehmen Sie einen vollständig ausgestatteten und renovierten Salon an einem erstklassigen Standort!
Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 670 551 98 35
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U-Bahn Kendlerstraße Buslinie 48A
Ausstattung
- Infrarotheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 700,00 €
- Fläche ca. 51 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 700,00 € |
Miete: | 700,00 € |
Umsatzsteuer: | 140,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 700,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 40.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 302,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/1021
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 700,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51 m2
- Wohnfläche ca. 51 m2
- WC 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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