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Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Gegend von 1160 Wien. Mit einem Kaufpreis von nur 119.000,00 € und einer Fläche von 33.35m² bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Sie können Ihre Traumwohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und sich somit ein gemütliches und einladendes Zuhause schaffen.
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bus 43,42a, N43 ,10a-, U6-Bahn-, Straßenbahn2,9 44- und Bahnhofshaltestellen Hernals Alserstraße.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit ist diese Wohnung nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch für Familien geeignet.Welt!
Seitengasse von der Wattgasse
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fertigparkett
- Fliesen
Energieausweis
- HWB D, 172 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 30.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Fläche ca. 33,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 119.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/993
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,35 m2
- Wohnfläche ca. 33,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB D, 172 kWh/m2a
- fGEE E, 2,7
- gültig bis 30.05.2030
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
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