Exklusives Luxus-Penthouse im historischen Altbau mit großzügiger Dachterrasse und unvergleichlichem Blick über Wien
Highlights der Wohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in einem prachtvollen Altbau bietet auf über 300 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Genießen Sie die einmalige Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus – mitten im Herzen der Wiener Innenstadt.
Ausstattung und Freiflächen
- Wohnfläche: 303,28 m² verteilt auf 5 großzügige Zimmer
- Einbauküche: Hochwertig und voll ausgestattet
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum
- Garage und Parkplatz: Bequemer Zugang im Haus
- Fahrstuhl: Direkter Zugang zum Dachgeschoss
- Balkon: 6,75 m² für gemütliche Stunden
- Loggia: 12,44 m² für entspannte Momente
- Terrasse: 125,87 m² mit atemberaubendem Blick über die Stadt
Exklusive Ausstattung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Edle Parkettböden und hochwertige Steinzeugmaterialien
- Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch mit eleganten Armaturen
- E-Key Fingerprint-System für maximalen Sicherheitskomfort
- Innensprechanlage von Apple mit aktuellem iPad
- Stilvolle Flügeltüren im traditionellen Alt-Wien-Stil
Infrastruktur und Lage
Das Penthouse befindet sich in einer der besten Lagen Wiens, nahe der Staatsoper, dem Stadtpark und der Kärntner Straße. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
- Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
- Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote, darunter Theater, Museen, Galerien und exklusive Einkaufsmöglichkeiten
Zusatzangebote im Haus
- Fitness-Studio: 500 m² im 1. Souterrain, perfekt ausgestattet für Ihr Training
- Weinkeller mit Degustationsraum: Historisches Ziegelgewölbe für Ihre Weinsammlung
Preis: € 8.600.000
Provision: 3% + 20% USt.
Besichtigung und Kontakt:
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines historischen, luxuriösen Wohnraums im Herzen Wiens zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Zelenkova unter +436646501546.
Nähe Palais Coburg
