Generalsanierte ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand
Zum Verkauf gelangt hier eine 3-Zimmer Wohnung als Neubau mit circa 72 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert!
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock
- Vorraum (2,72 m2)
- Abstellraum (2,23 m2)
- Wohnküche (27,24 m2)
- Zimmer (17,57 m2)
- Schlafzimmer (13,03 m2)
- Badezimmer mit Dusche und WC (5,38 m2)
- Gang (2,16 m2)
- Gäste WC (1,78 m2)
- Balkon (4,63 m2)
Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
- Buslinie 10A, 42A
- Straßenbahnlinien 2,44
- S-Bahn S45 Hernals, Ottakring
- U-Bahn U3 Ottakring
Kaufpreis: 489.000,00 €
Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag: 8.000 €
BK ca. 2,70 € pro m² netto
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Projekt "Lien Sixteen" bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf.
1.OG Top 6 Wohnfläche 58,84 m2 Preis € 359.000
2.OG Top 8 Wohnfläche 62,71 m2 Preis € 419.000
3.OG Top 10 Wohnfläche 73,64 m2 Preis € 499.000
3.OG Top 11 Wohnfläche 72,11 m2 Preis € 489.000
4.OG Top 13 Wohnfläche 73,04 m2 Preis € 509.000
Das Kurzzeitvermietung im Haus ist laut WEV erlaubt!
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 6705519835
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sehr gute Lage des 16.Bezirks
Die U3 Station Ottakring
Busstation 42A und 10A
Straßenbahn 2 und 44
