HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN
Exklusives Wohnen in herrschaftlicher Atmosphäre – mit Parkanlage, Wellness & Privatsphäre
- Wohnfläche: ca. 1.200 m²
- Grundstück: ca. 3.408 m²
- 17 Räume
- 5 Schlafzimmer + Büro
- Repräsentative Salons mit Kaminen
- Großer Ballsaal & Terrasse
- SPA- & Fitnessbereich mit Sauna & Whirlpool
- Weinkeller
- Beheizter Outdoor-Pool
- Weitläufiger Park mit Blick auf Burgruine
- Geschlossene, private Anlage
- Bevorzugte Nutzung eines nahegelegenen Tennisplatzes
- Direkter Zugang zur Gesundheits- und Laufstrecke
Ausstattung:
- Hochwertige historische Ausstattung & stilvolle Details
- Antike Möblierung inklusive
- Großzügige Raumhöhen & elegante Architektur
- Wellnessbereich im Haus
- Repräsentative Wohn- und Empfangsbereiche
Lage & Infrastruktur (Baden bei Wien):
- Am Rande des Wienerwaldes / Helenental
- Natur, Wander- & Radwege direkt vor der Tür
- Burgruinen Rauheneck, Rauhenstein & Scharfeneck in der Umgebung
- Kulturstadt Baden mit Oper, Theater & Festivals
- Römertherme, Casino Baden & Thermalstrandbad
- Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B210 & B212
- A2 Südautobahn
- Schnellbahnen S1, S2, S3, S4
- Badener Lokalbahn & Regionalexpress (REX)
- Flughafen Wien ca. 40 km entfernt
Kaufpreis: 5.900.000,00€
Provision: 3%+ zzgl. 20% Ust.
Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 6705519835
Baden bei Wien
