Exklusives Penthouse mit 193m², 4x Stellplätzen & Terrasse in Toplage 1030 Wien - jetzt kaufen für 1.190.000
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Wohnung in bester Lage von Wien!
Auf beeindruckenden 193m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Vom großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, über die voll ausgestattete Einbauküche bis hin zu den 4 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten – hier werden Wohnträume wahr.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht. Vom Balkon und der Terrasse aus können Sie einen einzigartigen Stadtblick genießen.
Hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiens verzaubert.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hauseigene Garage mit mehreren Stellplätzen.
- Kaufpreis: 1.190.000,00 € (exkl Garagenplätze)
-
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Frau Evgenia Yudina unter +436643838734 zu kontaktieren
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- In der Nähe des grünen Praters. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnhauses in der Nähe der U-Bahn-Station Schlachthausgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt ruhig und dennoch zentral.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Außendusche
- Sauna
- Whirlpool
- Klimaanlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Stehleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 48.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 17.07.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 193 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
Betriebskosten: | 361,30 € |
Reparaturrücklage: | 164,18 € |
Sonstiges: | 38,03 € |
Liftkosten: | 54,17 € |
Umsatzsteuer: | 49,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 666,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1124/760
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 193 m2
- Wohnfläche ca. 193 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 140 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 48.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 17.07.2032
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 3 Monate nach Kaufvertrag
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