ERSTBEZUG nach Generalsanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 16. Bezirks

Erstbezug nach Generalsanierung – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 16. Bezirks

Zum Verkauf steht eine hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche – Erstbezug!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in zentraler und gut angebundener Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.

Highlights der Wohnung

• Erstbezug nach umfassender Sanierung

• Lichtdurchflutete Räume und durchdachter Grundriss

• Hochwertige Ausstattung mit moderner Küche und edlem Badezimmer

• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

Raumaufteilung (ca. Maße):

• Vorraum: 5,5 m²

• Separates WC: 1,9 m²

• Badezimmer mit Badewanne & Dusche: 6,9 m²

• Wohnküche: 20,2 m²

• Zimmer 1: 14,8 m²

• Flur: 5,5 m²

• Schlafzimmer: 22,2 m²

Kaufpreis:

€ 349.000,–

Nebenkosten:

• Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. Barauslagen & Beglaubigungskosten + 20 % USt

• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % USt

Verkehrsanbindung:

• Bus: Linie 10A

• Straßenbahn: Linien 2, 43 und 44

• Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums & beliebter Hotspots

Besichtigung & Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Frau Zelenkova – Tel. +43 664 6501546

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Wir begleiten Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Buslinie 10A
Straßenbahnlinien  2, 43 und 44