KLASSISCHE VILLA mit großer Terrasse und Garage | Vollmöbliert | Fontana Golf Club

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Luxuriöse vollmöblierte Villa mit großer Terrasse und Garage im Fontana Golf Club

Zum Verkauf steht eine atemberaubende Villa in der Nähe des Fontana Golf Clubs. Die Villa ist ein einzigartiges Juwel und perfekt für eine Familie geeignet, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung sucht

Diese exklusive Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon und eine geräumige Garage. Das 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet viel Platz für die Erholung im Freien.

Die Flächen der einzelnen Etagen:

EG:  WNF: 145,77 m² | Terrasse: 75,85 m² | Garage: 40,33 m²

OG: WNF: 131,53 m² | Balkon: 18,24 m²

 

Die Villa wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über hochwertige italienische Möbel und Zimmerei, die dem Haus einen Hauch von Eleganz verleihen. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und bietet eine luxuriöse Atmosphäre für Bewohner und Gäste.

Die Villa ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und gemütliche Wärme sorgt, insbesondere in den kalten Wintermonaten. 

 

Kaufpreis: 3.980.000 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

 

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: + 43 670 551 98 35

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Oberwaltersdorf, Fontana Golf Club

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gas
  • Grünblick
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 26.3 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,55
  • gültig bis 23.11.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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