Erstbezug. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und hochwertiger Ausstattung in begehrter Lage in Wien!

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse, Balkon & Klimaanlage nähe U Bahn

Diese neu sanierte Wohnung besticht durch Ihre sehr gute Aufteilung und der hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung teilt sich auf in


4. Stock

  • Zimmer 1 (ca. 15,54 m2)
  • Zimmer 2  (ca. 10,13 m2)
  • ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,02 m2)
  • eine separate Toilette,
  • Abstellraum 
  • Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe.

DG 

  • Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 46,17 m2)
  • Terrasse (ca. 24,03 m2)
  • Balkon (ca. 3,42 m2)
  • Darüber hinaus ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Kaufpreis: 453.175,00 €

Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 664 3553 790

 

  • Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
  • Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
  • Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Diese Immobilie befindet sich im 10. Bezirk von Wien, nahe dem Reumannplatz, dem Gellertplatz, dem Amalienbad, dem Mundypark und Wielandpark.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,95
  • gültig bis 14.11.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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